马銮湾新城，作为厦门岛外发展的重要战场，近年来凭借其得天独厚的地理优势和政策支持，逐渐崭露头角，成为跨岛发展的热点区域。在这片充满活力的土地上，建发房产再次展现了其敏锐的市场洞察力和卓越的开发实力，推出了其在海沧区的第五个项目——建发湾璟。
       项目位于海沧区新阳大道与新景路交叉口西南侧，地理位置优越。这里不仅是马銮湾新城的核心区域，更是岛外少有的亲水环湾楼盘，为居民提供了难得的亲水环境。用地性质为二类居住用地，用地面积为25498㎡，计容建筑面积为58640㎡，容积率为2.3，规划合理，居住舒适度高。

       在交通方面，建发湾璟拥有无可比拟的优势。北侧主干道新阳大道直接连接第二西通道，直通岛内，大大缩短了与市区的距离。特别是第二西通道的通车，将有效缓解海沧大桥的交通压力，进一步提升居民的出行便利性。此外，项目距离地铁2号线新阳大道站仅约20米，随着地铁4号线和6号线的加速建设，以及厦漳泉R1城际铁路的推动建设，新城将很快实现“三铁并存”，一条城际线穿城而过，坐拥11个站点、4个换乘站，高密度的地铁线网使得交通通达性极为优越。
       在配套设施方面，建发湾璟同样表现出色。一路之隔即为50万方的地铁上盖综合体，2公里范围内汇集了众多优质资源，核心配套沿地铁站分布，为居民提供了便捷的生活服务。同时，区域内的海沧SM城市广场也已动工开建，预示着后市商业氛围将更加浓厚。项目紧邻双十中学海沧附属学校马銮湾分校、长庚医院等优质教育、医疗资源，高端配套相继落位，区域居住舒适度稳步提升。
       在产品设计上，建发湾璟更是匠心独运。项目打造了79-148㎡的精装3-4房高层、洋房和叠加别墅等多种产品线，满足了不同购房者的需求。特别值得一提的是，区域终现久违的滨水叠墅，为追求高品质生活的居民提供了更多选择。户型设计上兼顾了刚需及改善型需求，小户型即可做到五开间朝南，11米南向面宽，全方位保证了采光及观景效果。同时，户型设计上还预留了充足的收纳空间，使得空间加倍扩容，生活上更加从容。
       总的来说，建发湾璟凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施以及多样化的产品选择，成为了马銮湾新城跨岛发展的重要力量。它不仅提升了区域的居住品质，也为厦门岛外的城市发展注入了新的活力。我们有理由相信，在建发房产的精心打造下，建发湾璟将成为乐活岛人居板块的一颗璀璨明珠，引领岛外大发展的新篇章。

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