《云启东方：创新设计打造无界生活体验》 在当代住宅设计中，如何在有限的空间内创造出既实用又舒适的居住环境，一直是设计师们面临的挑战。云启东方项目以其独特的建筑理念和精细的空间规划，成功突破了这一难题，为住户带来了前所未有的无界生活体验。

       高使用率与空间优化 云启东方项目精心打造了建筑面积约87-120平方米的三至四房户型，每户的综合使用率极高，最高可达89%。这一数字的背后，是项目团队对于空间利用的极致追求。通过优化户型设计，不仅为住户提供了宽敞舒适的空间感，还打破了传统空间的限制，实现了全场景、全生命周期的无界生活体验。创新设计实现小户型“豪宅感” 在小户型设计中，云启东方项目下足了功夫。传统的中间套小户型往往面临采光和空间收纳的问题，而云启东方则以“无界”为关键词，消融生活边界。摒弃了市面上常见的2T4、2T6布局，大胆采用两梯三户的设计，这不仅是一项技术上的突破，更实现了户户类边套的真实效果。

       以建面约87㎡的三房户型为例，该户型做到了约12.45米面宽，真四开间全朝南，采光面宽合计为约20m，套内综合使用率达89%，空间感相当于其他在售建面约98㎡户型。从总价上看，这种设计为购房者节省出了两辆特斯拉的价值。

       楼栋规划与户型分布 在楼栋规划上，云启东方的3栋楼呈一字型排开，没有楼间距的困扰，视野开阔；梯户比均为2梯3户，得益于楼栋中间凸起的设计，中间套也能做到类边套的效果，实现三面采光。 户型分布上，87㎡3房2卫公摊约11%，分布于1#、2#、3#号楼中间套；108㎡4房2卫公摊约13%，分布于1#、2#号楼西边套及3#号楼东边套；120㎡4房2卫公摊约13%，分布于1#、2#号楼东边套及3#号楼西边套。

       细节之处见匠心 进入室内，云启东方的匠心独运体现在每一个细节之中。入户门一侧为餐厅，靠墙做了超大玄关柜，一侧为厨房，配备U型橱柜，预留有冰箱位；客餐厅一体化设计；主卧做到了三面采光，还带有南侧和东侧两个飘窗，累计约5米；西侧的次卧也是两面采光，带南向瞰景飘窗，另一个次卧连接南向外阳台；卫生间干湿分离。

       周边配套完善，生活便利 除了内部空间的精心设计，云启东方项目周边的配套设施也十分完善。交通方面，地块向东约600米为地铁2号线东宅站，周边交通便捷；教育配套丰富，近金安小学，多校划片蔡塘学校、尚文实验学校，片区内还规划了一所九年制厦门一中湖里分校；商业配套成熟，地块1公里范围内可达万达广场、银泰百货；医疗配套齐全，紧邻厦大附属眼科中心五缘院区等多家医院；休闲配套丰富，地块距离环岛路滨海沙滩仅1公里，周边聚集了观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院等文旅设施。

       综上所述，云启东方项目通过其创新的设计理念和精细的空间规划，成功打造了一个既实用又舒适的高品质居住环境。在这里，每一寸空间都被充分利用，每一处细节都充满了匠心，为住户提供了一个真正无界的生活体验。

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