中海环东时代的市场动态与区域价值分析 近期，中海环东时代项目在市场上的表现引起了广泛关注。继8月8日首开九珑岸项目的成功推出后，环东时代紧随其后，通过调整价格策略，实现了短期内30套房源的快速销售。这一举措不仅清空了2.3.4楼的库存，还使得82平米、89-90平米以及111平米的户型全部售罄，目前仅剩下129平米的6套房源和一套186平米的顶层复式单位。129平米的房源分布在不同的楼层，价格区间在300万元左右，具体价格视楼层而定。值得一提的是，上个月111平米的好楼层价格也大致在这个水平，这充分说明了合理的价格定位对于房产销售的重要性。

       中海环东时代作为现房项目，已于2023年12月完成交房，周边配套设施完善且可见度高。以下是对该项目周边配套设施的详细介绍： 交通配套： 地铁6号和9号线目前正在建设中，小区距离智谷云谷站（已在施工）仅150米。预计6号线将在2026年9月竣工。此外，同安进岛通道（已开工）和滨海西大道为居民提供了便捷的进岛通道，全程无红绿灯，实现快速通勤。 商业配套： 爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居广场分别距离小区约200米和150米。这两个商业体总建筑面积达23万平方米，相当于厦门万象城的1.5倍。它们以公园式购物空间为特色，提供一站式吃喝玩乐购体验。目前商场已经完工，正在进行招商工作，计划于今年9月28日开业。

       教育配套： 小区内配建有公办幼儿园，方便业主子女就近入学。同时，门口的九年一贯制市直属厦门五缘湾实验学校同安校区也已接近完工，预计将于明年9月投入使用。 休闲配套： 滨海旅游浪漫线距离小区约500米，是国际级马拉松赛事的专用场地，全长约51公里。下潭尾红树林公园则是福建省面积最大的人工重构红树林湿地生态公园，为居民提供了丰富的户外休闲选择。

       医疗配套： 环东海域医院（现已更名为苏颂医院）是同安区首家三甲医院，距离小区约400米，已于2023年启用。此外，泰康之家鹭园作为厦门首个国际标准的高品质五星医养社区，也已投入运营。

       综上所述，中海环东时代所在的板块在岛外地区拥有较为完善的综合配套设施，包括交通、医疗、休闲、商业以及产业等方面。随着周边环境的日益成熟，该区域的地理位置优势将愈发明显。尽管目前进岛的距离相较于其他新城略远，但整体而言，中海环东时代及其所在区域展现出了较高的投资价值和发展潜力。

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