首开九珑岸项目的前身可追溯至2017年的TP05地块。该地块于2017年9月正式出让，经历了66轮激烈的竞拍后，最终由厦门首开公司以楼面价3万元/平方米、总价21.9亿元成功摘得。值得一提的是，除了支付高额的土地出让金外，首开公司还需承担8000平方米的竞配建面积，这使得实际的楼面价高达33692元/平方米。这一价格在当时引起了市场的广泛关注，也预示着该项目未来的发展潜力和高端定位。

       项目规划与设计 首开九珑岸项目位于厦门市同安区，地处银城智谷核心区域，地理位置优越。项目规划有多种户型，包括66平方米的两房两厅一卫、80平方米的三房两厅一卫、89平方米的三房两厅一卫以及131平方米的四房两厅两卫等，以满足不同家庭结构和居住需求。项目的建筑设计注重空间的合理利用和居住的舒适性，力求为业主提供高品质的居住体验。

       交通配套 项目周边交通便利，地铁6号线和9号线均在建设中，其中智谷云谷站距离项目直线距离约300米。此外，地铁9号线一期工程属于厦门地铁6号线集美同安段的“嘉同区间”，而9号线二期工程则起于会展中心站，止于嘉庚体育馆站。虽然目前这些地铁线路尚在建设中，但未来将极大地提升项目的交通便捷性，为业主的出行提供更多的选择。项目的商业配套同样丰富。距离项目直线距离约450米处，有爱琴海购物广场和欧丽洛雅家居广场，这两个大型商业综合体将为业主提供一站式的购物体验。此外，还有一个总建筑面积约23万平方米的商业项目正在招商中，已经开业。这个商业项目的规模相当于万象城的1.5倍，将为业主提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

       项目的休闲配套也非常值得一提。项目楼下即是滨海旅游浪漫线，全长约51公里，是厦门的第二环岛路，也是国际马拉松赛事的举办地。此外，还有下潭尾红树林公园、黄金人造沙滩、丙洲生态旅游岛和方特梦幻王国等丰富的文旅配套，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择，让业主可以尽情享受海岸生活的乐趣。 

       首开九珑岸项目的优势在于其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高性价比。项目地处银城智谷核心区域，一线靠湾，下楼就是环东带状公园，同安新城地铁站也在建设中，这些都为项目的未来发展提供了强大的支撑。项目边上的爱琴海商业广场很快也要开业，这将进一步提升项目的商业氛围和生活便利性。

        从投资角度来看，首开九珑岸项目具有很高的投资价值。首先，项目的楼面价与当前的市场价格相比，具有很大的优势。其次，项目的配套设施完善，交通便利，商业氛围浓厚，这些都将吸引更多的购房者和投资者。随着厦门城市的不断发展和扩张，同安区作为厦门的重要组成部分，其发展潜力巨大，这也为项目的未来增值提供了有力保障。

       首开九珑岸项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高性价比以及良好的投资前景，成为了厦门房地产市场的一颗璀璨明珠。对于购房者和投资者来说，首开九珑岸无疑是一个值得考虑的选择。然而，需要注意的是，项目为毛坯交付，地铁需要等待一段时间才能开通，学区划分也尚未明确，这些因素在购房时也需要予以考虑。

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