建发五缘鲤：五缘湾的宋韵雅宅，开启品质生活新篇章

在厦门岛内五缘湾的钟宅片区，建发五缘鲤宛如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。作为建发房产精心打造的又一力作，建发五缘鲤凭借其优越的地理位置、独特的设计风格以及丰富的配套设施，成为了岛内改善型住房的热门选择。接下来，我们将从多个方面对建发五缘鲤进行深入剖析，为您揭开它的神秘面纱。

一、项目概况与区位优势

建发五缘鲤地处五缘湾核心区域，是岛内少有的低密度纯商品房社区。项目占地约 3.96 万㎡，总建筑面积约 13.6 万㎡，容积率仅 2.25，绿化率高达 38%。小区规划了 14 栋 13 - 16 层的小高层住宅，共计 1029 户，主力户型为 63 - 117㎡的二至四房，均价在 1.9 - 2.1 万 /㎡之间，起价仅 1.7 万 /㎡。

从区位上看，建发五缘鲤坐拥五缘湾的优质资源。它紧邻五缘湾湿地公园，周边生态环境优美，是您休闲散步的好去处。同时，项目距离地铁 4 号线灌口站（在建）仅 800 米，未来交通十分便捷。此外，灌口万达广场（在建）、龙湖新壹街购物中心等商业配套近在咫尺，满足您一站式的购物、餐饮、娱乐需求。教育方面，新亭幼儿园、凤鸣实验小学（集美二小分校）、厦门一中集美分校等优质学校环绕，为您的孩子提供了良好的教育环境。

二、核心优势与产品亮点

（一）宋韵园林，诗意栖居

建发五缘鲤以宋代美学为灵感，打造了 “五进院落” 的园林景观。从入口的牌坊到中庭的水景，再到后院的绿植，每一处都体现了宋代园林的精致与典雅。在这里，您可以感受到 “虽由人作，宛自天开” 的诗意栖居。

（二）高得房率，空间灵动

项目的户型设计独具匠心，采用了高得房率的设计理念。例如，99㎡的户型做到了三房两厅两卫，空间布局合理，功能分区明确。同时，项目还引入了华为智能家居系统，实现了入户自动灯光、智能窗帘、语音控制家电等 10 大智能场景，让您的生活更加便捷舒适。

（三）双十学区，教育无忧

建发五缘鲤的一大亮点就是其教育资源。周边的钟宅学校已挂牌为双十中学湖里分校，预计今年 9 月正式招生。业主凭借购房合同即可让孩子享受到优质的教育资源，为孩子的未来发展奠定坚实的基础。

（四）价格优势，性价比高

在五缘湾片区，建发五缘鲤的价格优势明显。均价不到 6 万，总价不到 600 万就能拥有四房两厅两卫的宽敞户型，这在岛内的改善型住房中是非常难得的。

三、市场分析与购买建议

（一）市场前景

随着五缘湾片区的不断发展，建发五缘鲤所在的钟宅片区也迎来了新的机遇。地铁 4 号线的建设、灌口万达广场的即将开业，都将进一步提升该片区的价值。此外，岛内新房供应的稀缺性也使得建发五缘鲤成为了众多购房者的首选。

（二）购买建议

1. 刚需首置：63㎡的两房总价 110 万起，适合预算有限的年轻家庭。
2. 改善进阶：117㎡的四房南北通透，满足三代同堂的需求。
3. 投资优选：小户型低总价，毗邻软件园三期，租赁需求旺盛。

（三）注意事项

虽然建发五缘鲤有诸多优势，但也存在一些需要注意的地方。例如，项目周边有安商房，可能会影响居住的纯粹性；景观视野相对受限，被其他楼盘包围；公共设施如泳池、健身房比较简陋。此外，学校招生名额有限，需要提前了解并规划。

四、总结

建发五缘鲤以其独特的宋韵园林、高得房率、双十学区以及价格优势，成为了五缘湾片区的一颗耀眼明星。它不仅为购房者提供了高品质的居住空间，还为孩子的教育提供了保障。在当前的市场环境下，建发五缘鲤凭借其稀缺性和性价比，成为了岛内改善型住房的不二之选。如果您正在寻找一个既能享受高品质生活，又能为孩子提供优质教育的理想家园，那么建发五缘鲤绝对值得您的关注。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4007729886转2671来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】