厦门古龙书香璟园自推出以来，凭借其多维度的综合优势成为同安区备受关注的楼盘之一。以下从区位规划、生活配套、产品设计及投资价值等方面，分析其核心优势：

       一、核心地段与立体交通网络

       古龙书香璟园位于同安城南板块，紧邻老城区与环东海域新区的交汇处，兼具老城醇熟配套与新区发展潜力。项目距离在建的地铁6/9号线新民站仅百米，未来可快速串联岛内外核心区域；同时坐拥BRT、同集快速路及多路公交线路，形成“地铁+快速路+公交”的立体交通体系，大幅提升通勤效率。这一区位优势不仅满足日常出行需求，更为未来资产增值奠定基础。

      二、优质教育资源集聚

      项目以“教育地产”为标签，周边规划有九年一贯制的厦门市第二外国语学校城南校区（含48班小学和24班初中），该校已于2024年10月开工，属福建省一级达标高中资源。此外，3公里范围内覆盖多所幼儿园及中小学，形成全龄段优质教育圈，成为吸引家庭购房者的核心卖点。

       三、全维度生活配套

       商业配套：钟楼壹号商场、乐海城市广场、舜弘现代城三大商圈环绕，提供一站式消费体验；

       医疗资源：第三医院、妇幼保健院等三甲级医疗机构均在3公里范围内；

       生态景观：毗邻卢戆章公园（6万㎡）、苏颂公园（220亩）及银湖公园，满足休闲需求；

       社区规划：30%绿化率、2.7容积率及全龄主题架空层设计，营造舒适居住环境。

       四、高性价比产品设计

      项目主推66-88㎡的紧凑型二至三房户型，空间布局注重实用性与舒适性。例如77㎡三房采用南北通透、动静分区的全明格局，公摊面积控制合理，适合刚需及首改家庭。带装修交付进一步降低购房成本，而1:1.1的车位配比则缓解停车压力。当前均价约18800-19000元/㎡，显著低于同安新房25418元/㎡的均价，性价比优势突出。

       五、投资潜力与政策利好

      作为厦门国企古龙地产开发项目，品牌信誉保障了建设质量。同安区作为厦门“跨岛发展”战略的重要承载地，持续获得政策倾斜，区域配套升级空间显著。加之2025年底交房节点的临近，未来租金收益与资产增值预期较强。部分分析指出，随着地铁开通及学校落地，项目价格或迎新一轮上涨。

       古龙书香璟园以“地段+教育+性价比”三重优势为核心竞争力，兼具自住舒适性与投资增值潜力。对于预算有限但追求生活品质的刚需群体，或看好同安发展前景的投资者而言，该项目值得重点关注。建议购房者结合自身需求，实地考察交通建设进度与教育配套落地情况，以把握最佳置业时机。

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