厦门招商1872项目作为招商蛇口在厦门海沧区打造的高端住宅项目，凭借其多维度的综合优势，成为区域内的热门楼盘。以下从区位交通、配套资源、产品设计、品牌保障及投资潜力等方面分析其核心优势：

       一、区位与交通：高效通勤的“进岛门户”

       项目位于海沧临港新城核心，紧邻马青路与海新路高架桥交汇处，形成“一桥一隧双地铁”的立体交通网络。通过海沧大桥或海沧隧道，驾车10-15分钟即可直达厦门岛内核心区域，满足“岛内工作、岛外居住”的便捷需求。轨道交通方面，规划中的地铁4号线临港新城站与项目无缝接驳，未来还可换乘2号线、8号线，进一步提升出行效率。此外，社区巴士接驳地铁站，进一步缩短通勤时间。

       二、配套资源：全维生活场景的“城市绿洲”

       教育配套：项目毗邻华中师范大学附属中学及小学，临港小学仅一路之隔，形成从幼儿园到中学的优质教育链，共享名校师资资源。

       生态资源：周边环绕青礁慈济祖宫、大屏山郊野公园等4大生态公园，形成天然氧吧，同时社区内打造4万平方米中庭园林，绿化率达40%，融合海洋元素与全龄活动场景。

       商业医疗：步行范围内覆盖临港生活广场、SM生活广场（在建）等商圈，10公里内可达岛内招商海上世界；三甲医院如长庚医院、马銮湾医院（在建）为健康护航。

       三、产品设计：品质与实用兼备的“人居标杆”

      项目规划8栋高层与6栋低密洋房，容积率仅2.5，楼间距达60-80米，保障采光与私密性。户型涵盖81-154平方米的二至四房，满足刚需到改善需求，其中洋房得房率高达86%，复式设计实现空间最大化利用。精装交付采用招商“臻系”标准，包含100项精工细节，如恒温泳池、全屋品牌建材等，彰显品质。现房销售模式让购房者“所见即所得”，规避期房风险。

       四、品牌与投资：央企背书下的“价值洼地”

       作为百年央企招商局集团旗下项目，招商1872依托招商蛇口40余年开发经验，从施工到物业全链条保障品质，物业费2.98元/平方米的定价在区域内具备竞争力。价格方面，项目均价约2.9万元/平方米，低于海沧区新房均价（3.36万元/平方米），部分促销房源单价低至1.6万元，性价比突出。叠加临港新城产业规划（集成电路产业园、自贸区）及人口导入潜力，项目兼具自住舒适度与资产增值空间。

       复合优势下的理想选择

       厦门招商1872以交通便利性、全龄配套、品质现房及央企品牌为核心竞争力，精准契合刚需与改善客群需求。其低密社区、教育资源及价格优势，在海沧主城近岛板块中形成差异化价值，既是宜居生活的优质载体，亦是布局厦门潜力区域的优选标的。

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